Одним из основных вопросов, стала реализация региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2044 годы. Информацию о программе депутатам предоставили исполняющий обязанности директора Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Антон Климов и заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному комплексу администрации города Андрей Большаков, ответившие также на многочисленные вопросы.

  Не секрет, что изменение правил формирования фондов средств на капитальный ремонт многоквартирных домов далеко не всеми было принято безоговорочно. Больше того, далеко не все сумели разобраться в них. А немалая часть собственников узнала о нововведениях только после того, как получила платежные документы – в квитанциях на оплату коммуналки появилась новая строка.

  Именно поэтому Антон Климов начал с азов, рассказав, прежде всего, о способах формирования фондов капремонта (счет регионального оператора или спецсчет), суммах взноса и т.п. Затем перешел к текущему состоянию дел в регионе. Пока в области лишь чуть больше 460 домов (в нашем городе – около тридцати) образовали собственный счет, остальные (по большей части – автоматически, так как самостоятельно вовремя не определились) будут аккумулировать средства на счете регионального оператора, которым у нас является вышеназванный фонд. Минимальная сумма взноса в 2015 году – 5,2 рубля с квадратного метра (кстати, самая низкая в Приволжском федеральном округе, хотя с каждым годом сумма эта будет расти). Платежи уже начались, и пока судить о том, насколько ответственно граждане отнеслись к этой обязанности, трудно. Первые итоги можно будет подводить по завершении первого квартала.

  Продолживший тему Андрей Большаков рассказал о разъяснительной работе, которая проводилась в Димитровграде в преддверии вступления в силу новых правил. Было проведено четыре общегородских собрания, информацию собственники получали через старших по домам, организовывались «прямые линии» в средствах массовой информации, прошли и встречи на местах. Однако вопросы у жителей остаются. Поэтому информационная работа продолжится. Собрания для собственников многоквартирных домов пройдут во всех районах города: в Первомайском (школа №9), Центральном (ул.Куйбышева, 241, актовый зал) и Западном (ул.Королева, 1).

  Депутаты приготовили для специалистов много вопросов. Об определении подрядчиков для участия в выполнении работ, об обоснованности региональной программы, о влиянии на собранные средства инфляционных процессов, о защите банковских вкладов на капремонт и т.д.

  На все вопросы были даны исчерпывающие ответы, хотя удовлетворили они не всех. Как отметил Антон Климов, к сожалению, некоторые процедурные тонкости в рассматриваемых законодательных актах не разъясняются. Например, открытым остается вопрос персональной доставки договора собственникам жилых помещений, да и вся соответствующая процедура не оговаривается (остается ждать разъяснений на этот счет из Минстроя).

  Основание начисления платы за капремонт – в числе первых тем, поднятых депутатами на этой встрече. Руководитель фонда подчеркнул: документ (договор) был опубликован на сайте фонда (с соответствующими печатями и подписями) и в печатных СМИ. Ознакомиться с ним может любой, и согласно закону он рассматривается как публичный договор, не требующий перевода в традиционную письменную форму (понятие «публичного договора» установлено Гражданским кодексом РФ). Хотя, отметил он, право принять в нем чтото или нет, внести свои предложения остается за собственником.

  Завершив обсуждение вопроса, депутаты тем не менее приняли решение запрашивать информацию о текущем положении дел перед каждым пленарным заседанием Городской Думы.

Сергей СЛЮНЯЕВ